Меликон полар

В 1970-1973 г.г. Министерство мелиорации и водного хозяйства РСФСР, выполняя программу «Освоение зон нечерноземных земель РСФСР», построило в составе п/о «Ленмелиорация» производственную базу в промышленной зоне Всеволожского района Ленинградской области возле ст. Кирпичный завод. Строительные и монтажные работы ЗЖБИ закончились в сентябре 1973 года.

Проектно-сметная документация на строительство завода железобетонных изделий была разработана в качестве генподрядной проектной организации Московским проектным институтом №2, а также субподрядными проектными организациями: Ленинградским проектным институтом №1 и Институтом Перьмпроект. Полная сметная стоимость строительства ЗЖБИ в ценах 1973 г. составила 6624 тыс. руб. или 10 млн. долл. США в ценах 2003г. Строительство ЗЖБИ осуществлялось генеральным подрядчиком ПМК-4 Стройтреста №19 Главленинградстроя и его субподрядчиками.

По завершению строительства ЗЖБИ был представлен как комплекс зданий, сооружений, складских площадок, железнодорожных путей и инженерных сетей, обеспечивающий полный технологический цикл по изготовлению сборного железобетона. В данный комплекс входили:

Начиная с 1974 года ЗЖБИ, ежемесячно наращивая темпы, производил железобетонные конструкции, предназначенные для мелиоративных работ. В его цехах изготавливали трубы напорные и безнапорные, лотки, кольца, плиты дорожные, предназначенные для строительства временных автодорог, плиты для облицовки каналов. В 1976 году ЗЖБИ вышел на полную проектную мощность.

Завод железобетонных изделий стабильно выполнял производственную программу и постоянно значился как одно из лучших предприятий в системе Министерства мелиорации и водного хозяйства. Этот фактор лег в основу решения Минводхоза СССР, в связи с возросшей потребностью на дренажные и напорные полиэтиленовые трубы, организовать в составе ЗЖБИ производственный корпус по производству труб проектной мощностью 900 тонн в год. Строительные и монтажные работы по возведению производственного корпуса полиэтиленовых труб начались в октябре 1977 года, а закончились в июле 1982 года.

В основу проекта был положен технологический регламент производства дренажных труб Борисовского завода полиэтиленовых изделий. Проектно-сметная документация на строительство производственного корпуса полиэтиленовых труб была разработана генеральным проектировщиком - Институтом «Госпластпроект» в г. Ростове-на-Дону.

Производственному корпусу по выпуску полиэтиленовых труб не суждено было выйти на проектную мощность – 900 тонн изделий в год - в связи с событиями, происходящими в стране. В период «Перестройки» практически прекратился спрос на железобетонные конструкции и п/э трубы. Также прекратилось финансирование завода в связи с ликвидацией Министерства мелиорации и водного хозяйства.

В 1986 году заводу железобетонных изделий присвоили новое название – комбинат «Меликон» (мелиоративные конструкции). П/о «Ленмелиорация» в 1993 году осуществило приватизацию объектов недвижимости объединения и сдала в аренду основные фонды комбинату «Меликон» с правом выкупа. Затем комбинат «Меликон» осуществил приватизацию имущества и преобразовался в Закрытое акционерное общество «Меликон». К тому времени спрос на продукцию, выпускаемую обществом, резко сократился, в связи с чем и возникла проблема с работой предприятия.

В 1995 году контрольный пакет акций комбината «Меликон» был приобретен ЗАО «Троя», одной из компаний группы «Троярд». Основным направлением деятельности было выбрано производство бетонных изделий методом вибропрессования под торговой маркой "Система предприятий строительной индустрии МЕЛИКОНПОЛАР". СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР – одно из первых предприятий Северо-запада России, выпускающих бетонные изделия по этой технологии. Первая производственная линия была введена в эксплуатацию в 1997г.

В августе 2001 года сменился менеджмент компании. На пост генерального директора ООО «Полар Инвест» (головного предприятия холдинга) был назначен Андрианов Р.В., ранее работавший финансовым директором компании. Новому генеральному директору удалось сформировать команду единомышленников, сумевших оптимизировать бизнес-процессы и выработать стратегию развития компании.

В 2002 году были введены в эксплуатацию новый растворно-бетонный узел, 1-я очередь линии М-32 по производству бордюрного камня (в марте 2003 года – 2-я очередь), обновлен автопарк, построен административно-бытовой комплекс, проложен новый подводящий водовод протяженностью 1,2 км, заасфальтирована территория.

В 2002 году в развиттие производства было дополнительно инвестировано 62,8 млн. руб. Основной объем этих инвестиций пришелся на закупку новой импортной линии Новаблок по производству камней мощения  испанской фирмы POYATOS и строительство нового цеха под ее установку. Новая линия начал работать в сентябре 2003 года, что  позволило выпускать дополнительно 400 тыс. кв.м тротуарной плитки в год.

В 2003 году также была запущена новая линия по производству металлопрофиля с производительностью 530 тыс. кв.м в год и построен новый цементный склад емкостью 1700 тонн.

В июне 2004 года запущен завод немецкого фирмы ELBA по производству товарного бетона мощностью 80 тыс. куб. метров в год, увеличен парк автобетоносмесителей до 14 машин, приобретен автобетононасос итальянской фирмы CIFA.

В мае 2005 года ООО "Полар Инвест" введена в эксплуатацию линия бельгийской фирмы Echo Engineering по производству железобетонных пустотных плит перекрытий мощностью 220 тыс. кв. метров плит в год. А в августе 2007 года на заводе были торжественно открыты еще две испанские линии Новаблок, что увеличило производительность предприятия в 2 раза.

Сегодня на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР является лидером в сегменте производства тротуарной плитки. По оценкам независимых экспертов, рыночная доля продукции под маркой МЕЛИКОНПОЛАР в 2007 году составила 57%. Рост продаж компании связан как с увеличением бюджетного финансирования программ по благоустройству городских территорий, так с ростом популярности тротуарной плитки среди владельцев коттеджей, магазинов, парковок и т.д.

Если в 1997 году тротуарная плитка МЕЛИКОНПОЛАР была выбрана для мощения Литейного проспекта, то в 2002 году тротуарной плиткой предприятия были замощены уже такие объекты, как Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Сенная площадь, Ладожский вокзал и многие другие. Помимо тротуарной плитки на многих городских объектах строительства используется стеновой камень МЕЛИКОНПОЛАР. В частности, сплитер песчаного цвета был выбран для благоустройства ансамбля Константиновского дворца в Стрельне.

Основной объем потребляемой продукции СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР приходится на Санкт-Петербург (68%),  Ленинградскую область (27%) и Карелию (5%). Продукция СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР приобреталась в рамках инвестиционных проектов Катерпиллер, Форд, Крафт-Якобс, Дирол (Н. Новгород) и многих дургих.
Сегодня в СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР входят, помимо основного производства: ЗАО «Полар» - компания, занимающаяся жилищным строительством, ООО «МЕЛИКОНПОЛАР строительная компания № 2» - генподрядная организация по строительству, благоустройству и ландшафтным работам, а также собственная проектная организация ООО «Полар-Проект».

В 2000-2002 гг. силамии холдинга было построено 3 жилых дома во Всеволожске (общая площадь 3888 кв.м, жилая – 1960 кв.м) и  достроен 1 жилой дом в районе Бернгардовка г. Всеволожска (общая площадь 4473 кв.м, жилая – 2548 кв.м). Стоит отметить, что жилой дом в Бернгардовке был самым проблемным социальным объектом во Всеволожском районе, так как строительство этого дома началось в 1990 году, и на протяжении 10 лет дом стоял недостроенным. И только благодаря усилиям СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР дом был достроен и в конце 2002 года был сдан госкомиссии.

В 2002 году нами выполнялись работы по благоустройству на территории бизнес-центра «Петровский Форт», бизнес-центра «Державный», торгового центра на ул. Хо Ши Мина, торгового центра «Адамант» в Купчино. В 2003 году завершились работы на Ладожском вокзале. В 2004 году были замощены дворы МО «Литейный округ». В 2005 году компания выиграла крупные тендеры по мощению дворов Невского проспекта Центрального района г. Санкт-Петербурга.

В 2004-2006г. построен и сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Полар» в центре г. Всеволожска - четырехэтажный дом с мансардой, где соединены воедино эстетика, качество и комфорт. Его фасад, облицованный самым популярным колотым камнем «Сплитер», стал своего рода «визитной карточкой» СПСИ «Мелконполар».
В настоящее время начато строительство нового жилого комплекса во Всеволожске «Полар-2», при проектировании которого основной акцент также делался на высокую комфортность проживания, экономичность строительно-монтажных работ и максимально возможное использование продукции МЕЛИКОНПОЛАР. В 2009 году планируется начало строительства жилого комплекса в микрорайоне «Южный» г. Всеволожска, а также коттеджного поселка на 180 домовладений.

Помимо этого в планах СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР также и  мероприятия по мощению таких крупных объектов, как грузовые терминалы, автостоянки, парковки торговых центров.

У СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР имеется благоприятный опыт сотрудничества с региональными и местными властями, с администрацией Всеволожского района. Так, благодаря такому сотрудничеству, СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР заключила 2 инвестиционных договора на получение пятен под постройку 2-х жилых домов во Всеволожске на 100 и 160 квартир. При этом предприятие стремится к взаимовыгодному сотрудничеству. СПСИ МЕЛИКОНПОЛАР активно участвует в социальной жизни Всеволожского района: спонсирует спортивные и праздничные мероприятия, в рамках инвестиционных договоров поставляет продукцию для благоустройства улиц Всеволожска, помогает детскому саду в п. Щеглово. Забота о будущих поколениях и стремление к уважению в социальном среде являются краеугольными камнями философии компании.